經紀人小鄭的客戶老劉在買房過程中，因資金問題需要銀行貸款，關于銀行貸款下面說法正確的是（）
A.小鄭可以向買賣雙方說明以往的放款時效和額度，并對老劉進行承諾
B.正常情況下，老劉可貸款的金額=成交價-定金-首付款
C.如果銀行不批準貸款，老劉可再次申請，如二次貸款仍拒貸的，則雙方可協商一致在補充協議另行約定
D.如果銀行不足額批貸，老劉可進行免責解約
AI搜題
NEW
搜題
第1題
A．小鄭可以向買賣雙方說明以往的放款時效和額度，并對老劉進行承諾
B．正常情況下，老劉可貸款的金額=成交價-定金-首付款
C．貸款金額由銀行負責發放
D．正常情況下，老劉可貸款的金額=成交價-首付款
第2題
A.小鄭復職需簽署轉會協議
B.小鄭在武漢鏈家復職后擔任綜合經紀人A4
C.小鄭在武漢鏈家復職后級別從A0開始計算
D.小鄭復職需償還鏈家保障薪
第3題
A.小鄭復職需簽署轉會協議
B.小鄭在武漢鏈家復職后擔任綜合經紀人A4
C.小鄭在武漢鏈家復職后級別從A0開始計算
D.小鄭復職需償還鏈家保障薪
第4題
A．小鄭可以直接復職
B．小鄭在武漢鏈家復職后擔任綜合經紀人A4
C．小鄭在武漢鏈家復職后級別從A0開始計算
D．小鄭復職需償還鏈家保障薪
第5題
A.小鄭為促成交易，協助客戶辦理假離婚證，以享受首套房利率優惠和更低的首付比例
B.小鄭為幫助客戶解決購房資質問題，托同鄉為客戶偽造大學學歷使得客戶順利落戶并獲得購房資質
C.小鄭發現業主拿來報盤的房產證是虛假的，拒絕了接受他的售房委托
D.為確保客戶購房貸款審批通過，小鄭協助客戶美化（偽造）了一份高薪的銀行流水
第6題
A.經紀人小鄭向客戶承諾交易房屋學區名額未占用
B.經紀人小李協助客戶清退不按時交房的賣方
C.經紀人小孫在簽署《房屋買賣合同》前，如實告知客戶交易房屋中發生過非自然死亡事件
D.經紀人小趙在簽署《房屋買賣合同》時約定:賣方在買到房子后再把戶口遷出
第8題
A.提醒經紀人關注客戶的生日
B.提醒經紀人關注7天未跟進的客戶
C.讓經紀人知道客戶在用戶買房端瀏覽了房源
D.讓經紀人知道客戶被其他經紀人關注了
第9題
A.客戶存款入平臺賬戶，讓經紀人幫忙簽字買房承諾書和收據
B.經紀人故意將有價差誠意金打成無價差誠意金延長保護時間
C.客戶簽訂買房承諾書和收據，交誠意金3000元，由經紀人存回平臺
D.客戶簽定買房承諾書和收據，并由客戶本人帳戶轉入5000元到平臺賬戶
第10題
A.詢問客戶購房資金預算
B.詢問客戶購房資金來源
C.了解客戶購房特殊需求
D.保證客戶信息的安全性
E.分析區域內房地產價格趨勢
