某開發商擬建一城市綜合體項目,預計總投資十五億元。發包方式采用施工總承包,施工單位承擔部分墊資,按月度實際完成工作量的75%支付工程款,工程質量為合格，保修金為3%，合同總工期為32個月。

某總包單位對該開發商社會信譽,償債備付率、利息備付率等償債能力及其他情況進行了盡職調查。中標后,雙方依據《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013,對工程量清單編制方法等強制性規定進行了確認,對工程造價進行了全面審核。最終確定有關費用如下:分部分項工程費82000.00萬元,措施費20500.00萬元,其他項目費12800.00萬元,暫列金額8200.00萬元,規費2470.00萬元,稅金3750.00萬元。雙方依據《建設工程施工合同(示范文本》GF-2017-0201簽訂了工程施工總承包合同。

項目部對基坑圍護提出了三個方案:A方案成本為8750.00萬元,功能系數為0.33:B方案成本為8640.00萬元,功能系數為0.35;C方案成本為8525.00萬元,功能系數為0.32。最終用價值工程方法確定了實施方案。

竣工結算時,總包單位提出索賠事項如下：

1、特大暴雨造成停工7天,開發商要求總包單位安排20人留守現場照管工地,發生費用5.60萬元。

2、本工程設計采用了某種新材料,總包單位為此支付給檢測單位檢驗試驗費4.60萬元,要求開發商承擔。

3、工程主體完工3個月后總包單位為配合開發商自行發包的燃氣等專業工程施工,腳手架留置比計劃延長2個月拆除。為此要求開發商支付2個月腳手架租賃費68.00萬元。

4、總包單位要求開發商按照銀行同期同類貸款利率,支付墊資利息1142.00萬元。

問題

1.償債能力評價還包括哪些指標?

2.對總包合同實施管理的原則有哪些?

3.計算本工程簽約合同價(單位萬元,保留2位小數)。雙方在工程量清單計價管理中應遵守的強制性規定還有那些?

4.列式計算三個基坑維護方案的成本系數、價值系數(保留小數點后三位),并確定選擇哪個方案。

5.總包單位提出的索賠是否成立?并說明理由。

關于建設工程保修義務和損失賠償責任的說法，正確的是(　　)。

A.施工企業未按照設計要求施工造成的質量缺陷，由施工企業負責返修并承擔賠償責任

B.因設計問題造成的質量缺陷，施工企業先負責維修，其賠償責任由施工企業向設計單位索 賠

C.因建筑質量不合格引起的質量缺陷，如屬施工企業采購的，由施工企業負責維修并承擔賠償責任

D.因監理單位錯誤管理造成的質量缺陷，先由施工企業負責維修，其賠償責任由施工企業向 監理單位索賠

E.因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工企業負責維修，其損失由使用單位自行承 擔

【解析】不論何原因導致的工程質量缺陷，由施工企業履行法定維修義務，責任方承擔賠償責任。由于合同之債的相對性，施工單位只與建設單位有合同關系，與設計、監理單位無合同關系。所以非施工單位原因導致的質量缺陷，施工單位只能向建設單位索賠，建設單位根據設計、監理合同分別向設計、監理追償，故BD錯誤。

【我的疑問】

D怎么錯了

A. 索賠事件發生后28d內，承包人向工程師發出索賠意向通知

B. 工程師收到索賠報告和有關資料后14d內予以答復，否則視為認可該項索賠

C. 發出索賠意向通知后28d內，承包人向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料

D. 索賠事件持續進行時，承包人階段性發出索賠意向，在索賠事件終了后28d內，向工程師送交索賠有關資料和最終索賠報告

E. 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，可以要求承包人進一步補充索賠理由和證據

A. 確定水準點與坐標控制點

B. 協助處理施工現場地下管線的保護

C. 負責已完工程的保護工作

D. 遵守有關主管部門對施工場地噪音以及環境保護和安全生產等管理規定，辦理有關手續

E. 提供和維護非夜間施工適用的照明、圍欄設施

A. 辦理施工現場爆破作業申請

B. 辦理夜間施工許可證

C. 支付施工現場鄰近的古樹保護費用

D. 照管未交工工程

E. 辦理施工許可證

A.辦理施工許可證

B.組織竣工驗收

C.照管未交工工程

D.組織設計交底

E.負責施工場地周邊環境與生態的保護工作

B．14

C．21

D．28

A. 國家政策的變化

B. 法律、行政法規的變化

C. 工程造價管理部門作出的價格調整

D. 一周內發包人原因停水、停氣造成停工累計超過8h

E. 一周內停水、停電、停氣造成停工累計超過8h

A. 索賠事件發生后28d內，承包人向工程師發出索賠意向通知

B. 工程師收到索賠報告和有關資料后14d內予以答復，否則視為認可該項索賠

C. 發出索賠意向通知后28d內，承包人向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料

D. 索賠事件持續進行時，承包人階段性發出索賠意向，在索賠事件終了后28d內，向工程師送交索賠有關資料和最終索賠報告

E. 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，可以要求承包人進一步補充索賠理由和證據

B．繳納社保

C．身份證

D．職稱證書

E．注冊執業證書