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[單選題]
以新建商品房、工業用房、在建船舶、在建航空器等抵押辦理的業務，應在能夠辦理所有權登記之日起()個月內(含)，落實正式抵押登記（2025）
A.1個月
B.3個月
C.6個月
D.12個月
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第1題
一般情況下，應參照下列時限及時落實正式的抵押登記手續（）
A.以新建商品房、在建船舶、在建航空器等抵押辦理的業務，應在能夠辦理所有權登記之日起3個月內（含3個月），落實正式抵押登記
B.以具備不動產權利證書的房產或土地使用權作為押品的業務，應在放款后3個月以內（含3個月）落實正式抵押登記
C.其他業務原則上應在放款后12個月以內（含12個月）落實正式抵押登記
D.以新建商品房、在建船舶、在建航空器等抵押辦理的業務，應在能夠辦理所有權登記之日起12個月內（含12個月），落實正式抵押登記
第2題
根據《湖北省農村信用社貸款抵押擔保管理辦法》的規定，預告登記、在建工程抵押權登記后，農信社必須自能夠進行正式房屋登記之日起（）個月內申請將預購商品房抵押權預告登記、在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記，一般不得直接將原登記注銷再重新辦理新的抵押權設立登記
A.三
B.六
C.九
D.十二
第3題
根據《農村信用社貸款抵押擔保管理辦法》的規定，預告登記、在建工程抵押權登記后，農信社必須自能夠進行正式房屋登記之日起（）個月內申請將預購商品房抵押權預告登記、在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記，一般不得直接將原登記注銷再重新辦理新的抵押權設立登記
A.三
B.六
C.九
D.十二
第4題
根據《農村信用社貸款抵押擔保管理辦法》的規定，預告登記、在建工程抵押權登記后，農信社必須自能夠進行正式房屋登記之日起（）個月內申請將預購商品房抵押權預告登記、在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記，一般不得直接將原登記注銷再重新辦理新的抵押權設立登記。
A.三
B. 六
C. 九
D. 十二
第8題
商品房被預查封不影響辦理的業務有（）
A.國有建設用使用權及房屋所有權首次登記
B.預購商品房預告登記轉國有建設用使用權房屋所有權轉移登記
C.國有建設用使用權及房屋所有權抵押登記
D.在建工程抵押權登記
第9題
關于在建工程抵押貸款，應注意的事項有（）
A.以在建工程抵押的，應當將在建工程占用范圍內的建設用地使用權，連同在建工程的投入資產同時抵押
B. 建筑工程承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權，核定抵押率時充分考慮建設工程承包人的工程價款因素。
C. 在建工程竣工驗收后，應當自能夠辦理正式抵押登記之日起三個月內申請辦理后續正式登記手續。
D. 在建工程抵押貸款的用途依然只能用于繼續建造在建工程，借款人只能是在建工程所有者。
第10題
Q54. 哪些不動產不能辦理抵押登記，以下說法不正確的是（）
A.土地所有權不得抵押
B.耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權，不得抵押
C.所有權、使用權不明或者有爭議的不動產，不得抵押
D.在建商品房不得抵押
第11題
哪些不動產不能辦理抵押登記，以下說法正確的是（）
A.土地所有權不得抵押
B.耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權，不得抵押
C.所有權、使用權不明或者有爭議的不動產，不得抵押
D.在建商品房不得抵押
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